SİRENA MARİNE BİR İPTAL DAHA...

Kamuoyunca bilindiği gibi, Sirena Marine San. ve Tic. AŞ. için, AKP'li Alinur Aktaş zamanındaki Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı (NİP) ve Orhangazi Belediye Meclisi tarafından uygun bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Bursa İdare Mahkemesi tarafından iptal edilmişti.

Bunun üzerine Orhangazi Belediye Başkanlığı'na bir dilekçe vererek; planların yargı kararıyla iptaline hükmedildiğinden bahisle, düzenlenen 04/08/2023 tarihli, 2023/101 sayılı yapı ruhsatı ile 05/06/2024 tarihli, 45 sayılı yapı kullanma izin belgesinin hukuka aykırı olduğu, gerekçesiyle iptalini istedik, Belediye bunu kabul etmedi.

Bunun üzerine açtığımız davada Bursa İdare Mahkemesi Sirena Marine ek tesisine verilen yapı ruhsatı ile yapı kullanma izin belgelerini iptal etti.

Planlar kişiye özel olarak yapılmıştı. Kamuoyunun yakından bildiği gibi, planların onayından sonra, Sirena Marine Orhangazi Belediyesi'ne 4 adet ticari araç ve 1 adet greyder bağışlamış ve bu bağış Orhangazi Belediye Meclisi'nin 07.12.2023 tarihli toplantısında 63 sayılı Belediye Meclis kararıyla bu kabul edilmişti.

Şimdi, olması gerekenler:

İnşaat durumu tespit edilerek, ve yapının hukuka uygun olarak mühürlenmesi,

Yapının imar mevzuatına aykırı olduğuna dair bilgi, tapu kayıtlarının beyanlar hanesine kaydedilmek üzere ilgili idaresince tapu dairesine en geç yedi gün içinde yazılı yazılması,

Yapı tatil zaptının yapı yerine asılmasıyla yapı sahibine tebliğ edilmesi, bu tarihten itibaren en çok bir ay içinde yapı sahibi, yapısını ruhsata uygun hale getiremediği taktirde, Bursa Büyükşehir Belediyesi Tarafından GSM ruhsatının iptali sonrası yapının yıktırılması ve masrafının yapı sahibinden tahsil edilmesi gerekiyor.

Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi (AİHM) ve Danıştay içtihatlarına göre, mahkeme kararının uygulanması için yıkılacak binaya izin veren Orhangazi ve Bursa belediyelerinin binanın maliyetini ödeyip; yıkım işini yapmaları gerekiyor. Yani, her iki Belediyenin yediği haltın parasını halk ödüyor.

Av. Erol ÇİÇEK ve Sedat ATA, planların onaylanmasından önce, Sirena Marine (eski KAV kibrit fabrikası) fabrikasının bitişiğindeki, plan değişikliği yapılan alanın özel ürün arazisi (zeytinlik) olduğunu, 1/1000 plan değişikliği adı altında sanayi alanına çevirme önerisine “evet” oyu vereceklerin açıkça suç işlemiş olacakları konusunda, “AKP'li Belediye Başkanı'nı ve Belediye Meclis üyelerini uyardıklarını belirttiler. (7 Temmuz 2022 Face paylaşımı) “Bu büyük yolsuzluğun sebebi nedir, ne karşılığında Orhangazi'yi pazarlıyorsunuz?” diye sormuştuk.

Olayın buraya gelmesinde acaba, kabul edilen hibenin etkisi var mı? Biz o zaman, “beleş peynir fare kapapında olur”, demiştik. Bünyelerinde hukukçular bulunan belediyeler, neden, niçin bu kadar hukuksuzluğa imza atıyorlar? Bunu da gazeteci arkadaşlar ve muhalefet ortaya çıkarsın.